Auf einem wunderschönen und großen Grundstück wurde im Jahr 1995 dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und großer Tiefgarage massiv und in guter Bauqualität errichtet. Die aktuellen Eigentümer der schönen Dachwohnung haben die Wohnung noch vor der Fertigstellung als Erstkäufer erworben.
Die Wohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Miete von € 7.836,00. Den Eigentümern war es nie daran gelegen die höchste Miete zu erzielen sondern keine Mieterwechsel zu haben. Bei einer Neuvermietung könnte sicherlich noch eine höhere Miete erzielt werden.
Die lichtdurchflutete Dachwohnung zeichnet sich durch durch die hohen Decken und das damit verbundene großzügige Raumgefühl aus. Vom schönen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten. Hier können Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Die Einbauküche ist ausgestattet und hat einen zusätzlichen Abstellraum. Das Tageslichtbad hat neben der Badewanne auch noch eine Dusche. Das Schlafzimmer ist, wie der Rest der Wohnung, absolut ruhig.
Diese Wohnung ist perfekt geschnitten für zwei Personen.
Im Kellergeschoss gibt es einen separaten Kellerraum und natürlich die Tiefgarage in der man problemlos auch mit großen Autos parken kann.
Die angrenzenden Felder sind nur wenige Meter entfernt, und dennoch sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A66 nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz.
Mit dieser Wohnung erwerben Sie eine solide Kapitalanlage oder eine wunderschöne Wohnung um selber darin zu wohnen.
Haustyp Mehrfamilienhaus
Ausstattung gute Ausstattung und sehr gepflegt
Grundstücksgröße 1.177 qm
Wohnfläche der Wohnung 61,21 qm
Vermietet ja
Mieteinnhamen pro Jahr € 7.836,00
Etagenzahl 2
Keller ja
Garage Garagenstellplatz
Baujahr 1994
Art der Heizung Gas-Zentralheizung
Kaufpreis Wohnung Preis auf Anfrage
Kaufpreis Garagenstellplatz Preis auf Anfrage
Verbrauchsausweis, 110,10kWh/qm-a, Gas, 94, Klasse D
Provisionsfrei
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